Maison à vendre, 80m², La Montagne

Description

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : Maison En Pierre – La Montagne (44) - 80 m² Habitables - 115 m² Au Sol - 3 Chambres - Cour - Jardinet - Garage Spacieux. Située dans un quartier calme de La Montagne, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, puis au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez : d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, d’un patio intime, agréable et à l’abri des regards, d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, et d’un jardinet attenant à ce garage, idéal pour un mini potager. Prestations techniques : double vitrage Pvc et alu chaudière gaz de ville Saunier-Duval (2022), toiture en bon état. Cette maison offre une base saine pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et convivial de La Montagne.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )