Appartement à vendre, 68m², Kembs

Description

À vendre – Bel appartement 3 pièces de 68 m² avec terrasse à KembsSitué dans un environnement calme à Kembs, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2010 et bien entretenue.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Vous y trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise de vos consommations.Ce bien est complété par :Deux places de parking privativesUn garage fermé en sous-sol, sécurisé avec porte motoriséePoints forts :Petite copropriété, dernier étage sans vis-à-visAccès rapide à l’autoroute (5 minutes) : Bâle et Mulhouse à portée de mainProximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, centre commercial, boulangerie, etc.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle)