Appartement à vendre, 81m², Le Mans

Description

Appartement rénové - Centre-ville, Avenue Olivier Heuzé Situé en entre-ville, vers l'avenue Olivier Heuzé, cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et sérénité. Il se trouve au sein d'une copropriété entièrement rénovée : isolation extérieure, parties communes intérieures, toiture, accès sécurisé par Vigik... Un ensemble parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. D'une surface de 81 m², l'appartement a été entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et actuelle. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, de Wc séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Le salon et le séjour, aujourd'hui distincts, peuvent facilement être réunis afin de créer une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. Une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est simplifié grâce à un parking privé situé au pied de la copropriété. Atout majeur : aucun travaux à prévoir. L'appartement est clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'emplacement est particulièrement recherché : proximité immédiate des commerces, accès rapide à la rocade du Mans, future chronoligne à 2 min à pieds, gare Sncf à quelques minutes et future université du Mans à proximité. Un vrai plus pour la vie quotidienne comme pour un projet d'investissement. Charges mensuelles : 178 €, incluant le chauffage collectif au gaz, pour une gestion maîtrisée et un confort optimal. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, offrant une opportunité rare sur le secteur. Agent Commercial Romain Petit (Le Mans R.S.A.C )