Appartement à louer, 37m², Strasbourg

Description

? Nouveauté – 2 Pièces Meublé – Place Saint-Thomas ?? À louer à Strasbourg (67000), à deux pas du tramway Langstross / Grand Rue (ligne A), découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé de 36,75 m², orienté est ☀️.? Situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien de 3 étages, il se compose :?️ d’une pièce de vie lumineuse,?️ d’une chambre,?️ d’une cuisine indépendante aménagée et équipée,? d’une salle d’eau.? Chauffage individuel électrique.✨ Appartement en bon état général.? Emplacement privilégié? Transports en commun à proximité immédiate :4 lignes de tramway (A, C, E et F),? 14 lignes de bus,? Gare de Strasbourg à quelques minutes.? À moins de 10 minutes à pied : cinémas, ⛵ port de plaisance, ? conservatoire, ?️ nombreux restaurants, ? bureaux de poste et ?️ 5 marchés de quartier.✈️ Aéroport Strasbourg-Entzheim à 10 km.ℹ️ Informations pratiques? Disponible immédiatement? Dpe : D | Ges : B? Dépôt de garantie : 1 350 € (2 mois de loyer hors charges)? Honoraires locataire : 594,25 €, comprenant :10 €/m² (visites, dossier, bail)3 €/m² (état des lieux)? Visite sur présentation préalable d’un dossier locataire éligible.Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à :- Carte d'identité recto-verso- Dernier avis d'imposition- Contrat de travail- Certificat de scolarité- 3 derniers bulletins de paie- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 478 € Ttc à la charge du locataire comprenant 110 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous apprécierez également