Appartement à vendre, 87m², Grandcamp-Maisy

Description

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur le port de Grandcamp-Maisy, au rez-de-chaussée d’une résidence de bon standing, cet agréable T3 traversant de 87 m², vendu loué (actuellement occupé par des locataires). Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Vous bénéficierez également de deux terrasses ainsi que d’un double garage d’environ 38 m² au sous-sol. Le bien est loué 715 € par mois, auxquels s’ajoutent 80 € de charges mensuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .