Appartement à vendre, 206m², Grenoble

Description

Appartement 7 pièces 206 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Office 1906, Nallet et associés vous proposent : Appartement à vendre - Grenoble (38000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement d’exception avec projet de rénovation haut de gamme – Centre-ville, quartier Préfecture à Grenoble, Dans un immeuble élégant des années 1930, découvrez ce superbe appartement de 205 m², repensé dans le cadre d’un projet de rénovation complet où vous serez accompagnés par des professionnels, spécialistes grenoblois de rénovations d’exception. Vous aurez ainsi l’opportunité de transformer ce bien au fort potentiel selon vos besoins et vos aspirations. Le projet propose un aménagement résolument contemporain, comprenant : • Une pièce de vie exceptionnelle avec cuisine ouverte sur salon en rotonde d’env. 62 m², baignée de lumière. • 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. • Un bureau indépendant, espace buanderie • Une grande salle de bains et toilettes séparés • 3 balcons offrant des vues dégagées sur les toits grenoblois et les montagnes • 2 greniers + 2 caves pour un confort supplémentaire Le cachet de l’ancien (hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquets...) rencontre ici le confort contemporain à travers un projet de rénovation pensé avec goût. Le bien est livré avec un projet clés en main, alliant esthétique, fonctionnalité et prestations de qualité, prêt à être mis en œuvre avec des artisans sélectionnés. Le prix de 735000 € se compose comme suit : prix d’achat en l'état (437765€) + Budget travaux (280000€) + honoraires Etude 17235 €. Situation idéale à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et espaces verts. Pour découvrir le projet architectural et organiser une visite, contactez Mr Stéphane Demessine [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Office 1906, Nallet et associés - Notaires à Grenoble - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 206 m² Prix du bien : 735000 € Prix du bien hors honoraires : 717765 € Honoraires Ttc : 2.40 % soit 17235 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : .Demander plus d'informations