Maison à vendre, 133m², Eyguières

Description

À vendre Eyguieres – Propriété avec deux habitations – Proche centre village Sur la commune d’Eyguières, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, implantée sur un terrain plat de 1 336 m². La maison principale, de plain-pied de type 3, développe 97,70 m² environ dont une véranda de 20,15 m² environ. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la véranda, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de Wc indépendants. Un garage attenant d’une superficie de 41 m² environ complète l’ensemble. Chauffage central gaz de ville, climatiseur réversible et poêle à bois dans le séjour. Indépendante et non attenante, la seconde habitation de type 2 d’une superficie d’environ 55,63 m² comprenant un séjour avec cuisine ouvert, une chambre avec mezzanine, salle d’eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. En ce qui concerne la maison d’habitation T3 avec véranda Dpe: D / Ges: D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1230 € et 1740 € par an prix moyens des énergies indexés au abonnement compris pour un usage standard) établi le En ce qui concerne la maison d’habitation T2 Dpe: D / Ges: D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880 € et 1230 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 abonnement compris pour un usage standard) établi le Prix total 608 400 € Ttc ( dont prix de vente 585 000 €, et dont honoraires de négociation Ttc à la charge de l'acquéreur 23 400 € (soit 4%) Réf : 073/534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv.