Maison à vendre, 125m², Romans-sur-Isère

Description

Située Dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité du centre-ville, cette maison non-mitoyenne des années 1970, de construction en béton, bénéficie d'une orientation principale sud, offrant une belle vue dégagée. Description du bien : La superficie habitable de 125.53 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé avec une hauteur sous-plafond de 2.7m:Un hall d'entrée avec placard penderie,Un Wc indépendant,Une grande salle de bains,Une première chambre de 10.76 m² avec double placard,Une seconde chambre d'environ 15 m², également équipée d'un double placard,Une cuisine indépendante de près de 16 m², simple à aménager, avec 2 placards muraux et un accès direct à la terrasse,Un vaste salon-séjour lumineux de près de 30 m², également doté d'un accès à la terrasse. Au sous-sol avec une hauteur sous-plafond de 2.11m:Un garage spacieux de 30 m²,Une grande pièce habitable chauffée de 19.74 m²,Une seconde pièce habitable chauffée de 15.62 m²,Une cave/buanderie,Une chaufferie,Un dégagement. Un escalier intérieur assure la communication entre les différents niveaux. La Porte du garage est battante. Équipements et caractéristiques :Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente (2020),Terrasse à l’étage de 16 m², dont 10 m² sont couverts,Terrasse de 16 m² au rez-de-chaussée, également couverte,Belle parcelle arborée de 1098 m² en terrasse, accessible par des escaliers maçonnés.Possibilité d'y installer une piscine.Terrain entièrement clôturé.Stationnements disponibles devant la maison. Environnement : Le bien bénéficie d’un environnement dégagé avec une vue panoramique, situé dans un quartier résidentiel calme. Travaux à prévoir : Des travaux d’aménagement, de rafraîchissement et d’isolation sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Vente A Prix Ouvert pouvant recueillir des offres inférieures et supérieures au prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr