Maison à vendre, 95m², Brécé

Description

Maison 6 pièces 95 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Nicolazo, Nicolazo et Mace, notaires, associés, Scp vous proposent : Maison / villa à vendre - Brece (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Brece, Maison d'habitation - Office Notarial Nicolazo et associé, Brece, en campagne non isolée proche de Noyal sur Vilaine et proximité direct du réseau de bus de Rennes Métropole, maison mitoyenne sur sous sol complet de 91m² habitables (105m² utiles) sur grand terrain de 715m². Elle comprend au 1er niveau: une pièce de vie traversante exposée Sud avec cuisine ouverte de 42m²et cheminée, deux chambres et un Wc. A l'étage deux chambres en sous-pente et une salle d'eau et Wc. Au Rdc: studio avec salle de d'eau, Wc, garage et atelier. Superbe jardin et cour devant la maison pour se stationner. Chaudière à pellets, isolation refaite en toiture, huisseries Pvc. Prévoir quelques travaux de mises aux normes et rafraîchissements. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900 € dont 3,96% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 019/5530 Mcb - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Nicolazo, Nicolazo et Mace, notaires, associés, Scp - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).