Appartement à vendre, 160m², Tours

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Vassor les Notaires associés, Selas vous proposent : Appartement à vendre - Tours (37000) - - - - - - - - - - - Tours PREBENDES/GRAMMONT Appartement avec ascenseur, garage et cave Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 159,51 m² au 2 € étage, offrant volumes, luminosité et confort. Description du bien: Une vaste entrée desservant un salon double et une salle à manger de 60m², baignés de lumière grâce à l'exposition principale Sud Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec espace repas Un couloir de distribution menant à l'espace nuit desservant trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, Un Wc séparé. Annexes Garage double en enfilade Cave privative Informations techniques: Année de construction : 1969 Superficie Loi Carrez: 159,51m² Résidence avec ascenseur 19 lots principaux Immeuble desservi par ascenseur et fibre optique Huisseries double vitrage (sauf cuisine) – volets roulants électriques Store banne électrique Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs DPE : D Charges annuelles prévisionnelles 2025 : 7 868,44 € Taxe foncière 2024 : 3 032 € Les atouts du bien: Superficie rare en cœur de Tours avec ascenseur : 159,51 m² habitables Exposition Sud pour une belle luminosité, séjour de 60m² Garage et cave en sous-sol Copropriété avec ascenseur, sécurisée et connectée à la fibre Secteur recherché, proche commerces, gare, écoles et transports - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Vassor les Notaires associés, Selas - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.