Appartement à vendre, 61m², La Ferté-Bernard

Description

Appartement 3 Pieces à 2 Heures De Paris / - 1 Heure Du Mans - Lumineux en Résidence calme avec espaces verts, retirée de la rue. Accès par Porte d’entrée + interphone récents, ascenseur pour accéder aux 4 étages. Composition : 1 entrée desservant 1 séjour avec balcon avec vue dégagée, 1 cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 1 couloir, 1 salle d'eau (douche), 2 chambres, 1 wc séparé, 1 débarras. 1 Cave. Habitable de suite. - Tranquillité au dernier étage 4/4 avec un panorama à 180°, la vue sur les espaces verts et le Centre Ville à 600 m. À pied 9 min. À pied). - Orientation Sud-Ouest en séjour. - Nombreuses places de parking. - Chauffage gaz de ville, avec radiateurs avec répartiteurs individuels pour conso maîtrisée. - Ravalement des façades 2022. – Les 2 portes-fenêtres + volets changés 2022. - Commerces et centre ville situés à 600 mètres. - Charges de co-propriété comprenant l’eau courante, l’entretien des communs, espaces verts, les contrats maintenance, ascenseur, compteurs et éclairages, chauffage gaz de ville, ordures ménagères,… 450 euros par trimestre. Taxes Foncières 1120 euros. - Pas de travaux en cours. Dpe 204 D et 30 - réalisé fin 2024. Jolie petite ville de La Ferté-Bernard, entre Paris (168 km – 2 h) et Le Mans (50 km 40 min) - 9000 habitants, offrant tous les services, zones d’activités, zones industrielles, maisons médicales, écoles et lycées, cinéma, piscine récente, Ludothèque Médiathèque, plan d'eau Lac avec activités nautiques et la gare Sncf. - Paris à 2 h de route. Autoroute A11 à 5 min. + Gare Sncf ligne Le Mans / Paris. Prix appartement 3 pièces principales : 80 000 euros Prix avec le garage : 87 000 euros. Entre particuliers - merci aux heures des repas 0x6x8x7x5x2x1x1x9x7