Maison à vendre, 240m², Saint-Grégoire

Description

Maison 10 pièces 240 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Lecoq et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - St Gregoire (35760) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nichée en campagne de Saint-Grégoire, à seulement 3 km du centre commercial La Forge, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. D’Une surface généreuse d’environ 240m² habitable (275m² au sol environ), la maison séduit dès l’entrée par sa superbe pièce de vie de 93m², baignée de lumière, comprenant deux salons chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau, ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et d’une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités. La maison a été soigneusement décorée avec goût, mettant en valeur des prestations de grande qualité et des matériaux choisis avec exigence. À l’extérieur, la terrasse aménagée prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à une piscine ainsi qu’à un bassin à poissons, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité. Le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé, garantissant intimité et sérénité. Un garage vient compléter cet ensemble. Une propriété rare, alliant volumes, élégance et tranquillité, aux portes de Rennes. Pour plus de renseignements, contactez Jessy Bagot au [Coordonnées masquées] - Office notarial de Maître Gratesac à Pace. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Lecoq et associés - Notaires à Pacé - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).