Appartement à vendre, 23m², Nice

Description

Exclusivité – PASTEUR Au cœur du quartier Pasteur, à proximité immédiate des commerces, bus et tramway, studio de 23 m² en rez-de-chaussée, donnant sur cour, au calme absolu et exposé plein sud. L’appartement se compose d’une pièce principale ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un Wc indépendant et d’un placard à l’entrée. Double vitrage. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans le secteur. Faibles charges. Appartement actuellement loué. Le locataire a reçu un congé pour vente et libérera les lieux à l’issue de son bail meublé, le 30 avril 2026. Charges annuelles : 1 491 €. Copropriété : Nc lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 475 € et 643 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).