Maison à vendre, 163m², Nice

Description

Nouveaute En Exclusivite A Saint Maur !Rue Jean Bart, à 2 pas du tramway et de ses commerces, maison développant 200 m² utiles.Elle offre un vaste living de 60 m² intégrant d'une part un salon / séjour au charme de l'ancien, et une autre partie moderne avec sa salle à manger et sa cuisine donnant sur le jardin.Aux étages on trouve 6 chambres, 2 salles de bains.L'extérieur offre un cadre unique grâce a sa cour pavée et son jardin. En fond de parcelle une dépendance d'environ 35 m² est aménagée avec sa salle d'eau et wc.La maison intègre un porche permettant d'y stationner 1 à 2 voitures.Cave d'environ 35 m².Honoraires inclus de 3.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3632.00 € et 4916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .