Appartement à vendre, 69m², Uckange

Description

Les points forts : Proximité gare 2 terrasses EXCLUSIVITÉ – Élégant Appartement T3 Récent Avec Deux Terrasses À UCKANGEGuillaume Jahnke, de l’agence Immonext, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur de 69 m², situé au sein d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2022, sur la commune d’Uckange. Parfaitement entretenu et quasiment neuf, ce bien rare allie confort modernité, élégance et sérénité.Un cadre de vie privilégiéIdéalement situé à deux pas de la gare et du Jardin des Traces, dans une rue résidentielle particulièrement calme, à proximité des anciens bureaux d’Arcelor. Vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en profitant d’un accès immédiat aux écoles, commerces, crèches et à l’ensemble des s volumes lumineux et des prestations raffinées. Entièrement chauffé par le sol, cet appartement offre une distribution harmonieuse et des finitions soignées :• Un hall d’entrée élégant avec rangements intégrés• Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, sublimée par un plan de travail en pierre naturelle• Un accès direct à une première terrasse couverte de 16 m², véritable prolongement de l’espace de vie• Une salle de bain au design épuré avec meuble vasque, miroir Led, douche à l’italienne, sèche-serviettes et Wc suspendu• Deux belles chambres avec placards sur mesure, donnant accès à une seconde terrasse couverte de 15 m², idéale pour des moments de détente• Une chaufferie avec espace buanderie• Un cellier fonctionnelConfort et praticité:• Une place de parking intérieure en garage fermé, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique• Une place de stationnement extérieure privative• Un box commun pour vélos et poussettesPrestations haut de gamme:• Menuiseries aluminium double vitrage• Volets roulants électriques• Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant• Adoucisseur d’eau• Robinetterie de qualité supérieure• Connexion fibre optiqueUne localisation stratégique:À proximité immédiate du Luxembourg et des axes menant à Thionville, Florange, Fameck, Richemont, Terville, Yutz et Illange.Prix de vente : 239 000 €(Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)Une opportunité rare à découvrir sans tarderContactez Guillaume Jahnke ou prenez rendez-vous directement sur le site Immonext, disponible 24h/24 – 7j/7.Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro 570 520 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Immonext à Kanfen