Appartement à vendre, 50m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 50 m² Reference Annonce : 001-424 - A Vendre - Rennes - Situé Rue Ginguene, dans le quartier prisé du Sacre Coeur, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement plein de caractère, niché au 1er et dernier étage d'une ancienne maison divisée en seulement deux logements. D'une surface d'environ 50 m² carrez, il offre une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace. L'étage accueille deux chambres, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Un Wc indépendant au rdc. Son emplacement central, son charme et sa configuration en font un bien rare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Possibilité de recevoir la video par whatsapp au [Coordonnées masquées] Dpe : E prix net vendeur : 238 500 ? + honoraires de négociation : 11 448 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.80 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 50 m² Prix du bien : 249948 € Prix du bien hors honoraires : 238500 € Honoraires Ttc : 4.80 % soit 11448 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations