Appartement à vendre, 58m², Rennes

Description

A Vendre - Exclusivite - Rennes -Situé rue Lafond, dans le quartier Thabor, cet appartement d'environ 58 m² est implanté au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur. L'environnement est pratique et recherché, à proximité directe du métro Jules Ferry, des écoles et des commerces. Le logement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec loggia et d'un Wc séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Un projet de rénovation énergétique Bbc est en cours pour l'immeuble. Les travaux concerneront les parties communes Ite et privatives notamment le remplacement des fenêtres et persiennes ainsi que l'installation de robinets thermostatiques. Le montant estimé pour ce lot est d'environ 40 000 ?, avec une subvention prévisionnelle de 11 000 ?, soit un reste à charge estimé à 29 000 ?. Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un potentiel de valorisation grâce au futur programme de rénovation énergétique. Possibilité de recevoir la video par whatsapp Dpe : E prix net vendeur : 125 000? + honoraires de négociation : 6 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.80 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)