Maison à vendre, 110m², Rennes

Description

Rennes, Maison d'habitation - Lexonot Notaires Rennesquartier Sainte THERESEDans un quartier apprécié des Rennais, charmante maison entretenue, à la décoration raffinée, exposée S/O et distribuée comme suit :Au rez de chaussée : une entrée avec petit salon Tv, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, WC.Au premier étage : un dégagement avec nombreux placards, trois belles chambres, un bureau avec placard, salle de bains .Combles aménageables .Garage et buanderie .Joli jardin clos, fleuri et arboré sur parcelle de 287m² environ.Prix net vendeur : 500.000,00 €Honoraires de négociation : 24.000,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4200 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 524 000 € dont 4,80% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 008/2977