Maison à vendre, 107m², Guilers

Description

Maison 5 pièces 107 m² Reference Annonce : Vent - Située à Guilers (29820), charmante commune du Finistère, à proximité immédiate de Brest, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2020, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée par un artisan local, s'intègre parfaitement à l'ensemble et conjugue esthétisme et fonctionnalité. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre confortable ainsi qu'une spacieuse salle d'eau aux aménagements soignés. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou à un projet de télétravail. Construite selon les normes récentes, elle offre des prestations actuelles et un agencement optimisé garantissant confort et performance énergétique. Les extérieurs constituent également un véritable atout : Grand garage carrelé, deux places de stationnement sur allée bitumée en façade, jardin clos à l'avant et à l'arrière, joliment végétalisé, espace potager avec dalle béton prête à accueillir un cabanon. La commune de Guilers bénéficie des transports en commun facilitant les déplacements vers Brest. Écoles, commerces et services de proximité contribuent à un quotidien pratique et agréable, tandis que le centre-ville reste facilement accessible. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent modernité, confort et sérénité aux portes de Brest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 45.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :