Appartement à vendre, 92m², Mamers

Description

Réf. 61068-16- Immeuble en Centre-Ville De Mamers avec un local commercialSitué en plein centre-ville de Mamers, dans une rue commerçante, immeuble à usage mixte (commerce + logement) d'environ 92 m², réparti sur 3 niveaux avec cave en sous-sol.?? Rdc (env. 47 m²) : Local commercial ou professionnel, avec sanitaire avec douche - une pièce arrière + un bureau?? 1er étage : Palier desservant 2 pièces - Salle de bains + Wc séparé?? 2e étage : 2 pièces mansardées et un grenier non habitable?? Sous-sol : Cave + un local de 4 m² en extérieur?? Caractéristiques :1 compteur eau / 2 compteurs EDFChauffage central gaz de ville (chaudière datant avant 2005)Électricité Rdc refaite en 2005Menuiseries : double vitrage Pvc au Rdc, simple vitrage bois aux étagesTout à l'égout? Points forts :Immeuble à usage mixte : commerce en rez-de-chaussée + potentiel logement ou locatif à l'étageBonne situation en coeur de villeTravaux à prévoir, bon potentiel de valorisation?? Idéal investisseur, profession libérale ou activité avec logement au-dessus.