Appartement à vendre, 70m², Bruay-sur-l'Escaut

Description

L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose cet appartement situé à Bruay-sur-l'Escaut, à quelques minutes seulement de Raismes, appartement en rez-de-jardin construit en 2010, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne. L’appartement développe 70 m² parfaitement optimisés, comprenant : -Une entrée accueillante -Un Wc indépendant -Deux chambres -Une salle de douche En atout supplémentaire : Son extérieur privatif sans vis-à-vis avec terrasse et jardin. Les prestations qui font la différence : ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets roulants électriques ✔ Chauffage électrique ✔ Cumulus récent ✔ Dpe classé D ✔ Cave pour le stockage ✔ Place de parking privative ✔ Garage fermé Charges individuelles très faibles : environ 70 € par trimestre Taxe foncière : 1 100 € Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement serein (potentiel locatif estimé à 750 € / mois), ce bien coche toutes les cases : extérieur, stationnement, construction récente, secteur pratique. Un appartement où l’on pose ses meubles et où l’on se sent immédiatement chez soi. Prix Fai : 137 000€ (soit 130 000€ net vendeurs +5,5% Ttc d'honoraires à la charge des acquéreurs) Pour tout renseignement, contactez : Nathalie Juras-Bernard – Agent commercial immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro 912 740 248