Maison à vendre, 135m², Entrange

Description

Maison 6 pièces 135 m² Kanfen-Sous-Bois - À seulement 15min de Luxembourg, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 135 m² offrant confort et tranquillité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui desservira un double séjour lumineux de 42m² avec belle hauteur sous-plafonds et une cuisine indépendante entièrement équipée permettant l'accès aux extérieurs avec vue sur les bois alentours vous garantissant calme et intimité. A l'étage, l'espace nuit vous offrira trois chambres spacieuses, une vaste mezzanine permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux), une salle de bains et un wc séparé. La devanture de la maison vous permet de stationner un véhicule, en plus du garage qui est en accès direct à la maison et qui dispose d'un coin buanderie. Coté confort : la maison est équipée de fenêtres en double vitrage Pvc avec volets roulant, le chauffage est individuel (chaudière au gaz) et la production d'eau chaude se fait grâce à un ballon indépendant de 300L. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :