Appartement à vendre, 74m², Metz

Description

Appartement Hyper Centre Metz 3 pièces 74 m2. Dans un immeuble de caractère du centre historique de Metz, cet appartement de 74 m² au 4ème étage offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété saine et bien tenue (8 lots : 6 appartements et 2 locaux commerciaux). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine Mobalpa aménagée, d'une salle de bain avec baignoire, et dispose d'un atout : Un cellier privatif de 9,60 m² sur le palier, chauffé et électrifié, idéal comme atelier, bureau ou espace de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien fonctionnel. Chauffage électrique individuel DV Bois de 2023 Charges annuelles : 1 140 € Taxe foncière : 765 € Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du centre historique. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, avec un fort potentiel locatif (y compris Airbnb). (6.38 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.