Appartement à vendre, 58m², Florange

Description

Spécial Investisseur Appartement F3 déjà loué , idéal pour investisseur recherchant un plan sécurisé dans un secteur frontalier très demandé F3 de 57,65 m², entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Il comprend : Un salon/séjour lumineux avec parquet récentUne cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres dont une avec dressing -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne -Une cave -Un jardin privatif Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. Charges : 40 /mois. - Loué 900 / mois charges comprises Permet un auto-financement et offre une rentabilité sécurisée dans un secteur à forte demande locative. Infos et contact au Julia+33 6 Melanie +33 6 PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379 Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Borbiconi Immobilier : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac