Appartement à vendre, 91m², Paris 18ème

Description

Appartement 4 pièces 91 m² Notre agence immobilière Impact Immo 18ᵉ vous propose ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 91,18 m² situé dans le quartier prisé des Grandes-Carrières, Paris 18ᵉ. Cet appartement dégage un vrai charme de l'ancien avec ses belles moulures, son parquet en pointe hongroise et ses 4 cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un grand débarras, de deux chambres, d'une salle de bains, de deux dressings et de toilettes séparées. Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de standing de début 1900, avec un beau hall et un escalier en bois, vous apprécierez les services de la copropriété, qui est équipée d'un ascenseur et d'un rack à vélo disponible dans la cour. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts (notamment le Square Carpeaux, idéal pour les familles en quête de nature et d'air frais), transports en commun (bus et métro 12 et 13) et divers lieux de vie. Une cave cimentée complète le bien. Dpe E Nous sommes à votre disposition pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous dans les meilleurs délais. Contactez-Nous à l’adresse [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur notre site : [Url masquée pour votre sécurité] Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous…(achat, vente, estimation, gestion, location) – Nous sommes à votre écoute. Surface : 91 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 4816 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 974 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :