Appartement à vendre, 185m², Plérin

Description

Il est des lieux que l'on ne visite pas, mais que l'on traverse comme un fragment d'histoire. À Plérin, aux portes de Saint-Brieuc, ce duplex de 184 m² occupe les salons d'un ancien hôtel d'armateur du Xix? siècle, conçu à une époque où l'architecture racontait le rang, le voyage et le temps long. Derrière ses murs, l'élégance se déploie sans ostentation. La hauteur sous plafond de 3,10 mètres impose naturellement le respect, tandis que les moulures, le parquet massif d'origine et les cheminées d'époque composent un décor préservé, profondément authentique. La lumière, omniprésente, pénètre généreusement par de larges ouvertures et révèle un blason peint au plafond, vestige rare et signature patrimoniale de cette demeure hors norme. Le rez-de-chaussée accueille un double espace de réception d'environ 60 m², pensé pour recevoir, échanger et vivre pleinement. Le poêle à bois apporte une chaleur feutrée, presque confidentielle, renforçant l'atmosphère de salon privé. La cuisine indépendante, à l'esthétique contemporaine maîtrisée, a su conserver sa cheminée d'origine et s'ouvre sur un jardin privatif, luxe discret et précieux en coeur de ville. Un bureau, une buanderie et un Wc complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont chacune possède sa propre identité. Les peintures au plafond, délicatement conservées, transforment ces espaces en pièces uniques, presque muséales, sans jamais sacrifier le confort. La hauteur sous plafond prolonge cette sensation de noblesse et de respiration. Une salle de bain vient compléter cet étage dédié au calme et à l'intimité. Plus qu'un appartement, ce duplex est un lieu de vie chargé de sens, destiné à celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le cachet et l'émotion d'un bien rare. Une adresse confidentielle, à la croisée du patrimoine et de l'art de vivre contemporain, idéale pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d'exception en Bretagne. Dossier complet et visites privées sur demande. KP1-12485