Maison à vendre, 320m², Toulouse

Description

Entre Gragnague et Montastruc-La-Conseillère, à 15 minutes de Toulouse (Axe A68), propriété de 320m2 avec parc de 6900m2 à la vue sur la campagne, 10 pièces, 6 chambres, maison d'invités, piscine chauffée, cinéma privé, cave à vin, bureaux, double garage, panneaux photovoltaïques, prestations haut de gamme. La villa d'architecte offre 320m2 habitables, la galerie d'entrée avec dressing s'ouvre sur 100m2 d'espaces de vie avec un spectaculaire séjour cathédrale, une cuisine premium entièrement équipée, un second salon avec billard. 2 chambres dont 1 suite, 1 bureau, 1 cinéma, 1 buanderie-lingerie, 1 espace sport / jeux, 1 wc indépendant, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, suite master d'environ 40m2, chambre avec vue, vaste dressing, salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc privatif. 3 autres chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. 1 cave à vin et un double garage (chauffé) complètent la maison principale. A l'extérieur, 1 maison d'invités avec chambre, cuisine et salle d'eau, de vastes terrasses couvertes, dont 2 avec des pergolas bioclimatiques, une piscine chauffée et couverte, 1 terrain de pétanque. 1 second garage avec atelier, stockage, et local piscine. La maison offre des prestations haut de gamme : panneaux photovoltaïques (installés en 2025, avec batteries de stockage), sol chauffant et climatisé, volets, portes de garage et portail électriques, double carport, alarme et vidéosurveillance), terrain clos. La propriété est située à moins de 5 minutes de l'accès A68 (Toulouse / Albi), des commerces et de la gare de Montastruc et Gragnague.