Appartement à vendre, 65m², Saint-Etienne

Description

Annonce local commercial:Ancien cabinet médical, ce local fonctionnel composé de 3 bureaux indépendants, situé au sein d'une copropriété calme et soigneusement entretenue. Le bien dispose de 2 places de stationnement, et de 3 Wc indépendants.Ce bien répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR)L'agencement est idéal pour une activité libérale ou de services, offrant des possibilités de modularité des espaces de travail, aucun travaux à prévoir.Idéalement placé rue de Terrenoire, le local jouit d'une accessibilité optimale (proximité de la N88, du Cours Fauriel, transports en commun). Secteur dynamique, riche en commerces de proximité.Annonce habitation :Appartement comprenant 3 pièces, situé rue de Terrenoire à Saint-Étienne, au sein d'une copropriété bien entretenue et calme.Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (Pmr) et dispose de 2 places de stationnement privatives.L'agencement actuel comprend : 3 pièces distinctes et 3 Wc indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les volumes selon votre projet, les possibilités de personnalisation sont nombreuses.Appartement traversant, offrant une belle luminosité.L'emplacement permet un accès rapide aux axes routiers (N88, cours Fauriel), aux transports en commun et aux commerces de proximité.SURFACE : 65.73m²DPE: D (211kWh/m2/an)GES: D (45kgCO2/m2/an)Prix du bien: 55 000€Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière: 1065€Charges : 150€/mois