Appartement à vendre, 22m², Montpellier

Description

Description Un emplacement de premier choix Située en plein centre-ville, la résidence Les Occitanes bénéficie d’un emplacement stratégique : À seulement 50 mètres de la gare Tgv Saint-Roch, facilitant les déplacements À 300 mètres de la Place de la Comédie et du centre historique, cœur vibrant de Montpellier Proximité immédiate de plusieurs lignes de tramway, desservant l’ensemble de la ville Un emplacement central, idéal Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux séjours touristiques, d’affaires ou culturels Exploitée par Odalys City, la résidence propose : Logements répartis en studios et suites, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes Hébergements meublés et équipés Services inclus : réception 24h/24, ascenseur, blanchisserie, local à vélos Salle Petit-déjeuner Une gestion de proximité assurée par une équipe dédiée, disponible pour accompagner les résidents au quotidien. Un investissement Lmnp attractif et pérenne Une opportunité d’investissement en cœur de ville avec : Rendement locatif attractif, grâce à une forte demande touristique et d’affaires dans la région Bail commercial avec Odalys City, garantissant des loyers réguliers Fiscalité avantageuse en LMNP Conclusion : Un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence Odalys City – Les Occitanes Montpellier constitue une opportunité d’investissement pérenne dans un secteur en forte demande locative. À noter : à chaque renouvellement du bail commercial, une participation des propriétaires peut être sollicitée pour la remise au goût du jour du mobilier, des équipements de confort, et de la décoration du bien, afin de garantir un niveau de qualité conforme aux attentes des résidents et à la stratégie commerciale du gestionnaire. Prestations: Cuisine aménagée et équipée Climatisation Autres prestations : salle de petit-déjeuner, laverie, bagagerie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence immobilière Kw Partners pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.