Appartement à vendre, 58m², Lyon 7ème

Description

Appartement 3 pièces 58 m² A proximité immédiate du Parc Blandan, dans une copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T3 de 58 m². Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis de 7m² exposé Est, avec prise électrique et lumière. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour 20000€. La copropriété dispose d'un local vélo. L'appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 'Route de Vienne' et T4 'Jet D'eau Mendes France'), mais aussi du célèbre campus Em Lyon. Prix de vente du bien : 250 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dpe (C) – Ges (C) Tf : 1 062 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 90€ comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière et le fonds de travaux. Nb de lots : 254 dont 120 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute demande de renseignement ou de visite, n'hésitez pas à Margaux Guignabaudet au [Coordonnées masquées]. Surface : 58 m² Prix du bien : 250000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 254 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).