Appartement à vendre, 70m², Saint-Etienne

Description

Exclusivité Saint-Étienne Hyper-Centre | Plateau Brut 1er étage 70 m² à Rénover | Idéal InvestisseurDécouvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle, clés en main pour la rénovation, dans l'hyper-centre de Saint-Étienne. Ce plateau brut vous offre une liberté totale d'aménagement, idéal pour du locatif ou un usage professionnel.Emplacement Premium : Localisation privilégiée, sur cour, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Place Dorian.Détails du LotSuperficie : 70 m² (possibilité de faire 2 lots) 1et étagePrix de Vente : 52 000 €Charges Estimées : Seulement 20 €/mois.Points Forts pour l'InvestisseurStatut Sécurisé : La Destination d'habitation (logement) de ce lot a été validée par Déclaration Préalable (DP).Équipements : Le lot sera équipé d'un compteur Linky individuel, d'une arrivée d'eau et des évacuations d'eau.Potentiel Multi-Lots : Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans l'immeuble.Travaux à PrévoirCe plateau est entièrement à rénover et à aménager. Les travaux d'aménagement intérieur, ainsi que la pose des portes d'entrée et des fenêtres, sont à la charge de l's devis compétitifs sont disponibles sur demande.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement stratégique et sécurisé !Non soumis au Dpe (Vente en l'état futur/brut).Pour plus d'informations et pour organiser une visite (même virtuelle), contactez :Karine Dodel - - Keller Williams Forez Vert (EI)Agent commercial - Numéro Rsac : - SAINT-ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :