Appartement à vendre, 67m², Saint-Etienne

Description

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle Royet, Keller Williams Forez Vert.Dans la copropriété "Le Palladio" au 3 rue Paillon, agréable appartement de 66,95 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété calme.Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de Wc séparés.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.Il est relié au chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété de 173 € par mois, et dispose également d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Les menuiseries sont en aluminium double vitrage.À noter : l’isolation par l’extérieur de la copropriété a été votée, ce qui viendra renforcer la performance énergétique du bien. Le dernier diagnostic de performance énergétique (Dpe) classait le logement en D, avant ces futurs travaux.Taxe foncière : 760 €.Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.Prix de vente : 65 000€ (honoraires charges vendeur)Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée par Gaëlle Royet, agent commercial enregistrée sous le n° Rsac 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.