Appartement à vendre, 24m², Nîmes

Description

Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 de 24 m² avec patio privatif de 5,50 m², situé au sein d'une résidence services seniors de standing, dans un environnement calme et verdoyant à 10 minutes de Nîmes, au coeur de la Vaunage, à proximité de Calvisson. Cette résidence seniors offre un cadre de vie sécurisé et confortable, recherché tant par les résidents que par leurs familles, avec des prestations para-hôtelières à la carte favorisant autonomie, bien-être et sérénité au quotidien. ? Un investissement serein et sécurisé Bail commercial en place Revenus locatifs réguliers et sécurisés Fiscalité optimisée en LMNP Gestion totalement déléguée ? Données financières Loyer annuel : 5 940 € Charges de copropriété : 220 € / an Rentabilité : 4,7 % Ce placement convient parfaitement aux investisseurs souhaitant : des revenus complémentaires sécurisés, une visibilité long terme, un actif immobilier adapté aux enjeux du vieillissement de la population. ? Contactez Efficience Groupe Conseil en gestion de patrimoine ? accompagnement complet de l'investissement à la revente.