Appartement à vendre, 85m², Strasbourg

Description

Appartement 3/4 pièces avec jardin - Strasbourg Robertsau Situé au calme, en impasse, dans le quartier recherché de l'Est de la Robertsau à Strasbourg, ce superbe rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale. D'une surface généreuse, l'appartement 3/4 pièces offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Il se compose actuellement comme suit : Une entrée avec placard de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès au vaste jardin privatif de 142 m² Deux chambres, dont une avec une pièce attenante aménagée en dressing Une salle de bain Un Wc séparé Les prestations sont de qualité : chauffage au sol et eau chaude assurés par une chaudière gaz individuelle récente, volets roulants motorisés, normes Pmr. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Charges de copropriété: environ 140 euros par mois. Ref mandat: 867 (5.59 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Lison Weber (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1514 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,59% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 425 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).