Maison à vendre, 212m², La Forêt-sur-Sèvre

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 34855 Située en plein coeur du centre-bourg de Montigny, cette ancienne maison de commerce développe environ 212 m² et offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou une réhabilitation en grande maison familiale. Dès l'entrée, la maison propose de beaux volumes avec un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée, un second salon, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, complétés par une salle d'eau et un Wc. L'étage distribue trois chambres aux surfaces confortables ainsi qu'un espace de grenier de 53 m² à aménager facilement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agencement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien permet d'envisager la création d'au moins trois logements, voire quatre selon l'aménagement retenu. Son passé de commerce constitue un véritable atout pour un projet locatif, avec une distribution facilitant la division. Un jardin de 800 m² avec puits vient compléter l'ensemble, apportant un extérieur appréciable en plein centre-bourg. Côté technique : toiture neuve (2024), ouvertures Pvc en double vitrage et tout à l'égout. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Moncoutant / Manon Favreau