Appartement à vendre, 99m², Toulouse

Description

Toulouse Quartier Cité de l'Hers - Découvrez ce charmant appartement de 99m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de type T5 est un véritable cocon qui offre un confort optimal et une excellente qualité de vie. L'appartement se compose d'un grand et lumineux séjour agrémenté d'un magnifique parquet massif. La cuisine, meublée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Vous disposerez de 4 chambres, toutes dotées d'un beau parquet massif, pour un confort parfait. Pour votre commodité, l'appartement comprend une salle d'eau, des Wc indépendants et un grand placard-buanderie. L'un des points forts de ce bien est sans aucun doute son accès à des loggias depuis le séjour, la cuisine et deux des chambres. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commodités de quartier, facilitant votre quotidien : Arrêts de bus : 19, 37, L1, L12 A 20 minutes à pied de la future station de métro Limayrac - Cité de l'Hers A 13 minutes à pied du Parc de la Grande Plaine A 500 mètres de l'accès au périphérique toulousain Spécial investisseurs : Cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Grâce à sa configuration et son emplacement idéal, il est parfait pour une colocation étudiante. Dans ce cadre, il offre un potentiel de rentabilité brute de 10,6%, faisant de ce bien un placement sûr et performant. A visiter sans tarder ! Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).