Maison à vendre, 289m², Ploumagoar

Description

À seulement 10 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété rare nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant calme et vue imprenable sur la vallée du Trieux. ? Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Une entrée, chambre, salle d'eau, dressing, un vaste salon-séjour de plus de 55 m², lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à pellets et d'un poêle à bois, une véranda, une buanderie, un Wc indépendant Un garage attenant À l'étage : Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente Trois chambres confortables dont une avec dressing. ? Un atout investissement La propriété comprend également : 2 appartements générant un revenu locatif mensuel de 1 100 €, idéal pour compléter vos revenus ou financer votre projet de vie. ? Extérieurs & cadre exceptionnel Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la vallée du Trieux Piscine à terminer selon vos envies Magnifique terrain paysagé d'environ 10 000 m² Un environnement privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature recherchant espace, tranquillité et potentiel locatif. ? Situation idéale : à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un cadre champêtre préservé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !