Maison à vendre, 90m², Lyon 4ème

Description

Exclusivité : Visite Virtuelle Vidéo Bientôt Disponible Sur Notre Site Web Et Sur Instagram @pourquoi pas vous immoPOURQUOI Pas craquer pour cette charmante maison des années 30 aux charmes fous, située à la Croix-Rousse, au calme absolu, sur son terrain clos de 564 m² ?Disposition :Niveau 0 : Terrain + terrasse, 1 cuisine, 1 grande pièce de vie et 1 Wc Niveau 1 : 2 grandes chambres, 1 salle de bains,Niveau 2 : Les combles aménageables pouvant accueillir une troisième chambreLes +Localisation Croix-RousseMaison 1930Terrain clos de 564 m²Toiture et son isolation, façade, chaudière pompe à chaleur, Vmc neuvesVue dégagéeCharme de l'ancien Jardin bucolique et entretenuLuminositéHauteur sous plafondTraversante Est / Ouestsous-sol et garagePossibilité de 3e chambre dans les comblesSous sol + garage- Taxe foncière annuelle 1 546€ /anContactez-moi sans tarder pour visiter cette maison rare et pleine de charme à la Croix-Rousse !Alexandra Instagram @alexandra pourquoipasvousPOURQUOI Pas Vous ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDIAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi pas vous immo