Appartement à vendre, 100m², Boulogne-Billancourt

Description

Venez Découvrir cet appartement en duplex de 100,23 m² (98,36 m² Carrez) complété par une terrasse de 10,10 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt. Niché au 1er étage surélevé d’un immeuble bien entretenu de 1981 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une exposition Sud-Est avec vue dégagée sur un jardin arboré.Les atouts du bien :- Pièces de vie généreuses : Salon/salle à manger de 26 m², avec cuisine atenante équipée, donnant sur la terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille.- Espace nuit confortable : À l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau et un Wc indépendant.- Equipement : Double vitrage, placards et dressing, buanderie, cave, fibre optique, et une sécurité renforcée (gardien, interphone, porte blindée).- Stationnement pratique : En sous-sol, 2 places de parking en option- Performances énergétiques : Dpe classé D/D avec un coût énergétique maîtrisé.Localisation :- Commodités à proximité : À quelques pas des commerces, écoles, crèches, et du centre commercial.- Excellente desserte : Métro ligne 9 (Billancourt) à 250 m et Tram T2 à 800 m et future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, reliant La Défense, Orly et Roissy.- Espaces de loisirs : Proximité immédiate des quais de Seine, de l’île Seguin, et de la Seine Musicale pour des activités culturelles et sportives.Cet appartement est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou une profession libérale.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Prix de vente : 680 000euros (honoraires charge vendeur)Nombres de lots principaux dans la copropriété : 178Montant moyen annuel des charges : 4800 eurosConsommation énergétique : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Banker Alcapa Invest - Siren 793 427 386