Appartement à vendre, 722m², Gemeaux

Description

Immeuble 722 m² Gemeaux À seulement 20 minutes de Dijon Nord, découvrez cet immeuble idéalement situé dans un secteur à forte demande de logements. Composé de 7 logements déjà loués, il offre également un grenier aménageable en 2 logements supplémentaires. Une dépendance en bon état permet d'accueillir entre 2 et 4 logements supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques : Surface habitable : 722 m2 Surface aménageable 350 m2 Surface terrain : 3194 m2 Année de construction : 1950 Assainissement : Tout à l'égout Parking extérieur : 5 places Cave : Oui Chauffage : Radiateur à fioul central Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique ! Pas de copropriété Classe Energie: C Classe Climat: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Nathalie Verne. Agent commercial inscrit au Rsac sous le No Surface : 722 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1 152 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations