Maison à vendre, 135m², Aix-en-Provence

Description

13540 - Puyricard - 5 Pièces - 4 Chambres - 135.0 M² - Maison Avec Piscine Et Terrasse Spacieuse - GARAGEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Puyricard à seulement 10 min d'Aix-En-Provence.Proche de commerces de proximité : boulangerie , restauration etc...Environnement semi-rural tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines.Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et convivialité ?Cette maison construite en 1996, d'une superficie de 135 m² sur deux niveaux, a tout pour séduire les familles comme les amoureux de beaux espaces. Un intérieur chaleureux et fonctionnel-Un vaste salon lumineux de 30 m², équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur et climatisation réversible, donnant directement sur la terrasse.-Une cuisine séparée avec verrière, apportant charme et modernité, tout en offrant un bel espace de vie convivial.-4 chambres spacieuses, dont 2 avec accès indépendant : une véritable opportunité pour créer un espace locatif pour du airbnb, accueillir famille et amis, ou encore aménager un bureau privé.-2 salles d'eau (une à chaque niveau), dont une équipée d'un chauffage au sol, ainsi que 3 Wc. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant-Une piscine au sel enterrée (9,5 m x 4,5 m) : idéale pour se rafraîchir lors des journées d'été.-3 terrasses totalisant 150 m², parfaites pour partager repas et moments de détente en plein air.-Un jardin paysager de 800 m², soigneusement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure. Le tout sur un terrain de 1250 m2. De beaux volumes pour vos véhicules-Un garage avec 3 places intérieures.-4 places de stationnement extérieur, pratiques pour recevoir sans contrainte. Le plus de cette propriété-Un environnement privilégié avec vue dégagée, garantissant sérénité et qualité de vie au quotidien. Une opportunité rare à Aix-En-Provence !Cette maison combine espace, confort, potentiel locatif et cadre idyllique. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Jérémy Brianchon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris