Appartement à vendre, 123m², Lyon 7ème

Description

69007 Lyon - Entre Saxe Et Saint Michel - T4 Duplex En Dernier Etage Entièrement Rénové Avec TERRASSEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bijou de 88m² carrez, 123,8m² au sol aux très jolies prestations.Dès l'entrée, vous pourrez deviner les volumes et la clarté qu'offre ce bien, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous accéderez ensuite à la pièce de vie de plus de 52m² composée d'un coin salon à l'Ouest ainsi que d'une cuisine et d'une salle à manger à l'Est. Côté dinatoire, trois belles baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse à vivre de près de 20m², vrai havre de paix et de détente en plein cœur de la ville. Sur ce même niveau, vous profiterez de deux chambres, dont l'une accède également à la terrasse ainsi que d'un Wc et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, un premier espace tient lieu de grande chambre parentale. Le second peut tout autant être une petite chambre d'enfant, une salle de jeux, un coin lecture ou cinéma...Tout en étant à moins de 5min à pied du métro Saxe Gambetta et à proximité de toutes les commodités, l'appartement, entièrement orienté sur 2 cours offre un calme absolu.Vous l'aurez compris, ce bien unique entièrement refait par une architecte en 2019 cumule les atouts tant recherchés qui ne peuvent que vous séduire : charme de l'ancien, luminosité, volumes, terrasse à vivre...Et s'il vous fallait un dernier argument, un box fermé est disponible en sus à l'achat. Blandine Joulia pour plus d'informations.