Maison à vendre, 326m², Lille

Description

Nouveauté, l'agence Faelens immobilier vous propose cette élégante maison de caractère située à Vauban, à deux pas de la place Cormontaigne. Cette maison bourgeoise de 326 m², pleine de charme, offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux de 44 m², ses moulures raffinées, sa cheminée à double combustion et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse, avec vue sur le jardin, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Elle comprend 8 chambres, un bureau de 20 m², un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec possibilité d'en ajouter une seconde. Le deuxième étage offre un grand espace de 60 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 85 m² avec fontaine Art Déco, une cave de 55 m² et un garage attenant viennent compléter ce bien rare. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Un bien unique, idéalement situé, à découvrir rapidement ! 800 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur Mathieu Faelens chez Faelens Immobilier / Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5837.00 euros et 7897.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .