Appartement à vendre, 493m², Gundershoffen

Description

A Gundershoffen ! Immeuble de 9 logements proche de toutes les commodités ! Repartis sur 3 niveaux pour un total d'environ 493m² habitables (diagnostics en cours), cet immeuble dispose de 9 appartements, tous loués ! 8 appartements sont loués à l'année en location nu, le dernier est loué très régulièrement en location journalière type Airbnb. Certains appartements ont été rafraichi depuis 2019 (au fur et à mesure des sorties des différents locataires) tandis que d'autres sont occupés depuis plusieurs années par les mêmes locataires. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 9 ares 79 de terrain, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Revenus annuels : 56 520€ hors charges. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 3 056€. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi Agent commercial (Entreprise individuelle)