Appartement à vendre, 200m², Bordeaux

Description

Situé place Stalingrad, cet appartement ancien entièrement réhabilité par un architecte de renom en Loft s'installe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. L'entrée ouvre sur un magnifique double séjour avec poêle et cuisine ouverte complétée par un cellier, le tout baigné de lumière, offrant des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafonds. De larges ouvertures vitrées avec vue imprenable sur la Garonne illuminent de lumière l'appartement. D'un côté du salon, on découvre derrière une verrière de type atelier un espace bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De l'autre coté s'installe une chambre avec salle de bains. Une chambre aménagée en bureau complète ce niveau. Le niveau supérieur donne accès à une terrasse avec vue sur l'eau et les toits de Bordeaux. Cet espace offre deux chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Une grande pièce de rangements vient parfaire le tout. Deux caves sont vendues avec le bien. Les prestations haut de gamme, le caractère, la luminosité, mais surtout la vue sur le miroir d'eau et le centre historique de Bordeaux, sont les atouts de ce bien rare. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1275 euros. Lea Zammit (Ei) Agent Commercial Numéro Rsac : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1560 euros. Léa Zammit (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 889 264 974 - Bordeaux.