Maison à vendre, 134m², Pers-Jussy

Description

Envie de calme et de nature sans sacrifier la proximité des commodités ? Venez découvrir cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée, nichée dans un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 1600 m², cette propriété familiale d'une surface Carrez de 134,68 m2 et d'une surface totale de 284,70 m2 offre des prestations de qualité : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec un vaste salon/séjour lumineux de 40 m² qui dispose d'un coin hammam ayant accès à une véranda de 18 m2. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à une seconde véranda de 10 m2. Une très grande chambre avec placard, une salle de bains et un Wc complètent ce niveau. - À l'étage : Vous trouverez 2 chambres spacieuses avec un accès direct à la salle d'eau avec douche à jets massants. - Au sous-sol : Un espace carrelé exceptionnel de plus de 110 m², à usage de garage (2 véhicules), buanderie, chaufferie et atelier. - À l'extérieur : Profitez toute l'année d'une grande piscine chauffée et couverte de 8,5 x 4 m. Une superbe cour pavée de 200 m² facilitant l'accès au sous-sol et au stationnement. Arrosage semi-automatique. Menuiserie en Pvc avec volets électriques. Portail et porte de garage électriques avec alarme et caméra. - Possibilité d'acquérir le bien meublé. - Possibilité de construire un chalet de 40m2 sur une parcelle de terrain de 100m2. Localisation stratégique : À proximité immédiate des commerces, collèges et écoles (arrêt de bus sur place). Pour les travailleurs frontaliers : À 3 km de l'autoroute, un accès rapide à la Suisse et à 7 min du péage de Findrol. Pour les loisirs : Accès rapide aux stations de ski (La Clusaz). Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1698 € Dpe : D Une maison où il fait bon vivre. À visiter sans tarder !