Appartement à vendre, 300m², Bordeaux

Description

Immeuble de rapports monopropriété avec 6 appartements, un local commercial, 4 caves, Un local vélos fermé.? Points Forts De L'investissementemplacement Exceptionnel? Bordeaux centre - Secteur très recherché? Desserte tramway - Accessibilité optimale?? Proximité Triangle d'Or - Valorisation garantieRENTABILITÉ Optimisée? Revenus locatifs stables - Estimé à 56 000 € annuels? Gestion professionnelle - Tranquillité assurée? Rapport qualité-prix - Investissement patrimonialÉTAT De L'immeuble? Travaux majeurs réalisés? Bien entretenu - Parties communes refaites, à finaliser.? Prêt à l'exploitation - Revenus immédiatsHonoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 810 : entre 570.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de BellefonAgent commercial (Entreprise individuelle)