Maison à vendre, 211m², Perpignan

Description

Villa 4 pièces 211 m² Dans un environnement recherché (Château Roussillon, proche du Mas Llaro, Mas Roca et carré d'or) découvrez cette villa d'architecte construite en 2012 offrant 211 m² habitables sur un terrain paysager de 1 740 m² avec piscine et sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et traversante, s'ouvre directement sur l'espace piscine. Elle est agrémentée d'un grand salon avec cheminée à bois et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux suites parentales de 20 et 21 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, une superbe suite parentale d'environ 50 m² profite d'une vue exceptionnelle à 360° sur toute la région et le massif du Canigou, salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses, une piscine traditionnelle maçonnée (10 x 5 m), un boulodrome, un jardin joliment aménagé avec éclairage nocturne, ainsi qu'un forage alimentant la piscine. Pour finir, la propriété dispose d'un vaste garage en sous-sol de 60 m², et d'un chauffage au sol. Atouts supplémentaires : calme absolu, cadre verdoyant, prestations haut de gamme. Taxe foncière : 3 900 € Contactez-moi vite pour visiter ce bien d'exception Julie Ferrando [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie Ferrando Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 211 m² Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)