Maison à vendre, 130m², Nice

Description

Haut Fabron, Vente en nue propriétéMaison Avec 2 appartements de type 3 pièces avec chacun ses terrasses, son garage, ses jardins...vue dégagée campagne et mer, superbe exposition.Total 130m²Possibilité de réunir Les 2 appartements.Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement : il vend la nue-propriété et conserve l'usufruit.Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits.L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur conserve un usufruit ).Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif.Au terme de l’opération ( décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.Vente de la nue-propriété 375.000 = valeur vénale 680.000eurosIdeal investisseur