




Pièces
7 pièces
Chambres
4 chambres
Salles de bain
3
Surface
177 m²
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Consommation énergétique
Situé rue des Rigoles, cet atelier en duplex est constitué d'un bâtiment autonome au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021 il déploie 177 m² (173,81 m² Carrez) et bénéficie de deux terrasses et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune.L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 46 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc ux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau.A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité.Cet atelier à usage mixte commercial et habitation est soumis au statut de la copropriété.CLASSE Énergie : D / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : entre 2 450 euros et 3 370 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : JourdainContact : Alain Rsac : 538 668 351 Paris Alain Treister (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 538 668 351 - Paris.
Source
Lamaisondeluxe
Publié le
8 septembre 2025
Vue pour la dernière fois
à l'instant